相続税 土地の評価 ３つ以上の路線と接する場合
３つの路線と接する土地
３つの路線と接する土地の評価額計算は、次の２つのパターンがあります。
・イ 正面と側方に２つ路線がある土地
・ロ 正面と側方と裏面に路線がある土地
図１
どの路線が正面路線になるかで、計算の...
相続税 
所得税 準確定申告
準確定申告
法人の場合は、決算期は定款等で任意に定めることができます。
それに対して、個人の場合は暦年（1月1日から12月31日まで）と決まっています。
そして、翌年の2月16日から3月15日までの間に確定申告をします。
では、年の...
相続税 土地の評価 ２つの路線と接する場合
正面路線価
路線価のある土地の相続税評価額は、基本的には
路線価✖奥行価格補正率✖面積
で計算されますが、では、複数の道路と接している場合はどうなるのでしょうか。
一般的に、土地は接する道路が多いほど便利になり、価値が上がると考えら...
所得税 居住用財産を譲渡した場合の特別控除
特別控除
土地や建物を売却した場合の譲渡所得の計算方法は以下のようになります。
収入金額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除額
上記の式の「特別控除」は、特定の場合の適用されます。
そのひとつが居住用財産（マイホーム）を売却したときです...
相続税 土地の評価 自用地
自用地の評価
相続税や贈与税の計算において、土地の評価をする場合に、基本となるには自用地の評価です。
自用地とは所有者以外の人が使用する権利を持たない土地のことです。
土地の評価をする場合は、まず、自用地としての評価を行います。
そ...
所得税 土地や建物を売却したときの所得税
譲渡所得
土地や建物、その他の資産を売却したときには、その売却益が所得税の対象となります。
個人事業主が商品として資産を売却する場合は、事業所得となりますが、生活用の資産を売却した場合は、譲渡所得になります。
一般的な資産（土地や建物...
相続税 家屋の評価
相続税評価額
相続や贈与によって財産を取得して、相続税や贈与税を計算する場合には、取得した財産の価格を知らなければなりません。
相続税法には、「相続や贈与によって取得した財産の価格は、その財産を取得したときの時価による」とあります。
...
所得税 公的年金と所得税
年金に所得税はかかるのか
老後の生活において、重要な収入源である年金。
年金にも所得税はかかるのでしょうか。
ただし、年金と一口に言っても、実はたくさんの種類があります。
同じように〇〇年金と呼ばれていても、税務上では違った取り扱い...
相続税 相次相続控除
概要
通常、相続は上の世代から下の世代への財産の引継となります。
したがって、相続があってから次の相続までは相当の期間があります。
しかし、短期間に相続が続くこともあります。
そのような場合に、相続税の負担が重くなりすぎることを調整...
所得税 財産分与にかかる税金
財産分与
財産分与とは、夫婦で築いてきた財産を、離婚時に各々に分配することをいいます。
夫婦で築いてきた財産を共有財産といい、夫又は妻固有の財産を特有財産といいます。
財産分与の対象は共有財産ですが、共有財産に該当するか否かは、財産の...